Рекомендации по эксплуатации плоской кровли с ПВХ мембраной

Правильная эксплуатация плоской кровли с ПВХ мембраной — залог долголетия крыши!
Одним из главных факторов поддержания и продления срока службы плоской кровли с гидроизоляционным слоем из ПВХ мембраны является её профилактическое и техническое обслуживание во время эксплуатации.

Воздействия на плоскую кровлю в процессе эксплуатации

Нагрузки на кровлю

Любая кровля нуждается в качественном обслуживании. Крыша постоянно подвергается воздействию разрушающих факторов: дождь, снег, град, ветер, сильный холод и жара, ультрафиолетовое излучение, загрязняющие вещества.

Регулярное профессиональное техническое обслуживание крыши позволяет избежать повреждения кровельной системы, а также обеспечить выявление проблем на раннем этапе, когда повреждения можно устранить быстро и локально.

Постоянной очистки кровли от снега не требуется!

Несущая способность кровли рассчитана проектными организациями на действие снеговых нагрузок в зависимости от региона. Очищать кровлю необходимо только в случае превышения этой нагрузки (снегового покрова). В случае необходимости, чистка кровли от снега должна производиться только деревянными, пластиковыми лопатами, скребковыми устройствами или механизированным способом очистки с использованием снегоочистительной машины со специальными шнековыми насадками. На кровле должно оставаться не менее 10 см. снежного покрова. Применять для очистки кровли ломы или железные лопаты запрещается.

Монтаж дополнительного оборудования на плоской кровле

В случае необходимости монтажа дополнительных проходок или оборудования на кровле предварительно проконсультируйтесь со специалистами, монтировавшими кровлю.

Оборудование

Все монтируемое оборудование должно быть герметично соединено с кровельным покрытием. Краевые рейки должны быть загермечены специальным герметиком на протяжении всего срока эксплуатации.

Не забывайте утеплять выходящие через кровлю элементы, вентиляционные шахты. При недостаточном утеплении там будет образовываться конденсат и капать с кровли.

Проходки через кровлю

Для герметизации мест прохода коммуникаций через кровельный пирог лучше всего использовать готовые детали заводского изготовления из ПВХ. При этом снижается количество ручной пайки мембраны, что приводит к повышению качества гидроизоляции кровли.

При необходимости проходные элементы утепляют. После этого выполняют монтаж гидроизоляции.

Наши рекомендации, которые помогут защитить Вашу кровлю в процессе эксплуатации:

Специалисты

Привлекайте профессионалов и квалифицированных специалистов для осмотра и технического обслуживания плоской кровли с ПВХ мембраной.

Плановые осмотры кровли

Придерживайтесь графика проверок. Лучше проверять кровлю не реже двух раз в год: после весны и перед зимним сезоном. При плановом осмотре плоской кровли следует обратить внимание на:
— надежность крепления защитных металлических фартуков, покрытия парапетов, оборудования, смонтированного на кровле (антенны, растяжки);
— герметичность водосточной системы. При необходимости очищают от грязи, листвы водосточные воронки;
— защиту от коррозии встроенных и наклеенных металлических элементов, включая свесы, кровельные желоба, вентиляционные трубы и т.д.;
— визуальный контроль сварных соединений;
— наличие механических повреждений гидроизоляционного слоя. О любых повреждениях необходимо сразу же сообщать подрядчику и своевременно их устранять;
— состояние герметика на краевых рейках и вокруг проходных элементов.

Внеплановые осмотры плоской кровли

Проводите внеплановый осмотр после аномальных погодных явлений: ураганного ветра, града, сильных ливней и т.п.

Журнал выходов на кровлю

Фиксируйте все события, связанные с выходом на кровлю для осмотра, ремонта, обслуживания оборудования и коммуникаций. Ведите журнал регистрации выходов на крышу.

Снижайте количество передвижений по кровле

Минимизируйте трафик на покрытии крыши. Чрезмерное передвижение людей и оборудования может привести к износу или повреждению кровельной системы. При необходимости частых выходов на кровлю рекомендуем выполнить монтаж ходовых дорожек из ПВХ по периметру кровли и к эксплуатируемому оборудованию.

Почему выгодно купить кровлю и обслуживать её в СпецПром?

Выберите кровельную компанию (авторизованного подрядчика) в вашем городе для проведения профессионального осмотра кровли. В Новосибирске и соседних городах Сибири можно обратиться в компанию «СПЕЦПРОМ» — авторизованному подрядчику «Пластфойл» и «Пеноплэкс» с огромным опытом работы с плоскими кровлями (с 2008 года).

Статьи и видео про эксплуатацию кровли

Вы можете прочитать все статьи про плоские кровли и гидроизоляцию и посмотреть видео в нашей базе знаний на сайте.

Наиболее интересные и значимые объекты

За годы работы мы выполнили более 200 объектов с различными кровлями. На многих из них уже закончился гарантийный срок, но они до сих пор в отличном состоянии и выполняют свою основную функцию — защиту кровли от попадания осадков. Следуйте нашим рекомендациям и Ваша кровля прослужит долгие годы.

аэропорт «Толмачево»

Международный аэропорт «Толмачево»
г. Новосибирск

Объекты на интерактивной карте, полный референс лист и завершенные проекты с различными кровельными системами можно посмотреть на странице Объекты

Мы в Новосибирске:

Адрес в Новосибирске:
ул. Станционная, д. 60/10, офис 110

Почта:
info@specpromspb.ru

Телефон:
+7 (383) 289-91-21

Мы в Санкт-Петербурге

Адрес в СПб:
пр-кт Энгельса д. 150, к. 1, ЛИТЕР А помещ.7Н ком. 6,7,9